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Sachwert:

Der Wert eines Objekts, basierend auf den Kosten der Herstellung oder Wiederbeschaffung seiner physischen Bestandteile.

Sanierungsgebiet:

Ein städtebaulich festgelegter Bereich, der einer umfassenden Erneuerung und Verbesserung bedarf, oft gefördert durch öffentliche Mittel.

Sondernutzungsrecht:

Ein Recht, das einem Eigentümer innerhalb einer Eigentümergemeinschaft die exklusive Nutzung eines bestimmten Teils des gemeinschaftlichen Eigentums gestattet, wie z.B. eines Gartens oder einer Terrasse.

Sonderumlage:

Zusätzliche Beiträge, die von den Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft für unerwartete oder nicht durch Rücklagen gedeckte Ausgaben erhoben werden.

Staffelmiete:

Eine Mietvereinbarung, bei der die Miete gemäß einem im Voraus festgelegten Plan über einen bestimmten Zeitraum schrittweise erhöht wird.

Standortanalyse:

Eine detaillierte Untersuchung der geografischen Lage einer Immobilie, einschließlich wirtschaftlicher, sozialer und infrastruktureller Faktoren, die ihren Wert und ihre Eignung für bestimmte Nutzungen beeinflussen.

Stellplatz:

Ein spezifisch ausgewiesener Bereich zum Parken von Fahrzeugen, oft ein wichtiger Aspekt bei der Bewertung von Wohn- oder Geschäftsimmobilien.