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Zinsbindung:

Die Dauer, für die der Zinssatz eines Kredits festgelegt wird. Während dieser Zeit kann der Zinssatz nicht verändert werden, was dem Kreditnehmer Planungssicherheit gibt.

 

 

Zwangsversteigerung:

Ein gerichtliches Verfahren zur Veräußerung einer Immobilie, um mit dem Erlös Forderungen von Gläubigern zu befriedigen, die gegen den Eigentümer der Immobilie bestehen.

 

 

Zweckentfremdung:

Die Nutzung einer Immobilie in einer Weise, die nicht ihrer ursprünglichen Bestimmung entspricht, z.B. die Umwandlung von Wohnraum in Gewerberäume ohne entsprechende Genehmigung.

 

 

Zweifamilienhaus:

Ein Wohngebäude, das so konzipiert ist, dass es zwei separate Wohneinheiten enthält, oft genutzt von zwei unterschiedlichen Haushalten.

 

 

Zuschuss:

Eine finanzielle Unterstützung, die nicht zurückgezahlt werden muss, oft von staatlicher Seite zur Förderung bestimmter Projekte, wie sozialer Wohnungsbau oder energiesparende Maßnahmen.

 

 

Zustandsbericht:

Ein detaillierter Bericht über den physischen Zustand einer Immobilie, oft erstellt von einem Sachverständigen, um den Zustand vor einer Transaktion oder Renovierung zu dokumentieren.

 

 

Zwischenfinanzierung:

Ein kurzfristiger Kredit, der in Anspruch genommen wird, um die Zeit bis zum Eingang einer erwarteten Zahlung (z.B. aus einem Immobilienverkauf) zu überbrücken.

 

 

Zinssatz:

Der Prozentsatz, der auf den ausgeliehenen Betrag eines Darlehens oder einer anderen Schuldform angewendet wird und den Kostenfaktor des Kredits darstellt.

 

 

Zuschlagsbeschluss:

Der gerichtliche Beschluss bei einer Zwangsversteigerung, der das Eigentum an der Immobilie dem Höchstbietenden überträgt.

 

 

Zugewinnausgleich:

Ein Begriff aus dem Familienrecht, der die Aufteilung des während der Ehe erworbenen Vermögens bei einer Scheidung regelt.

 

 

Zahlungsplan:

Ein detaillierter Plan, der die Termine und Beträge von Zahlungen für eine Schuld oder ein Darlehen festlegt.

 

 

Zweitmarkt: Der Markt für den Handel von bereits emittierten oder gebrauchten Finanzinstrumenten, einschließlich Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds oder anderen Beteiligungen.